Генералы ФСБ заработали миллионы долларов на продаже земли, где раньше был детский сад

Генералы ФСБ заработали миллионы долларов на продаже земли, где раньше был детский сад

27 июля 2015

Михаил Журенков

Речь идет о земле в деревне Калчуга Одинцовского района Московской области, на которой ранее располагался оздоровительный лагерь для детей сотрудников КГБ.

Детский сад после развала Советского Союза перешел в ведение ФСБ и просуществовал в Калчуге до 2005 года. В это время в «рублевских» деревнях — Калчуге, Усове, Барвихе, окружающих президентскую резиденцию «Ново-Огарево», — стали активно строиться элитные поселки. В декабре 2005 года Михаил Фрадков, занимавший тогда пост премьер-министра РФ, издал распоряжение о передаче имущества детского сада в муниципальную собственность Одинцовского района. Этим распоряжением муниципалитет Одинцовского района получил в свое имущество здания и коммуникации детского сада. Однако позже ему перешла и земля. К бывшей земле детсада присоединили еще 1 гектар соседней территории, в результате чего образовался новый участок — 4,98 гектара.

Вскоре состоялись публичные слушания, в ходе которых, судя по выписке из протокола, было согласовано «изменение вида разрешенного использования и целевого назначения земельного участка площадью 4,98 гектара». Землю бывшего детсада ФСБ местные власти разрешали использовать под дачное строительство. Уже в начале 2007 года земельный участок передали в безвозмездное срочное пользование зарегистрированному в Мытищах дачному некоммерческому партнерству (ДНП) «Калчуга 4». Договор безвозмездного срочного пользования предполагает, что собственником участка оставался муниципалитет Одинцовского района, а ДНП могло пользоваться этой землей определенное время бесплатно.

ДНП «Калчуга 4» было создано в 2005 году, его учредителями были высокопоставленные сотрудники ФСБ — Сергей Доронин (на конец 2014 года — начальник финансово-экономического управления одной из служб ФСБ) и Сергей Качушкин (его последняя должность в спецслужбах — «заместитель начальника самостоятельного управления центрального аппарата ФСБ»). Буквально через пару месяцев после того как ДНП «Калчуга 4» получило в безвозмездное пользование землю бывшего детсада, 4,98 гектара были порезаны на 22 новых участка. Единоличными обладателями 20-ти из них стали высшие руководители ФСБ, включая Александра Бортникова; двух его заместителей — Александра Купряжкина и Владимира Кулишова; генерала ФСБ Михаила Белоусова, впоследствии ставшего заместителем начальника управления внутренней политики администрации президента и других. Каждый из этих людей получил от 18 до 20 соток земли.

Как пишет газета, некоторые из владельцев участков в Калчуге начали от них избавляться буквально через 5 месяцев после того, как оформили собственность. Но большинство сделок пришлось на март — апрель 2008 года. Основную часть земель у генералов ФСБ выкупили два человека — Александр Кобзев и Фатима Бирагова, которые работают у владельца группы компаний «Меркурий» Игоря Кесаева.

Со ссылкой на несколько источников сообщается, что генералы ФСБ продали свои участки Кесаеву в среднем за 100 тыс. долларов за сотку. Эта цена в целом соответствует справедливой стоимости земли в Калчуге в те годы, и даже немного превышает рыночные значения. Таким образом, Александр Бортников, которому принадлежало 19,8 сотки, а также 1/20-я доли в двух участках общей площадью 108 соток (то есть почти еще 5,4 сотки), по подсчетам «Новой газеты», мог заработать около 2,5 млн долларов на продаже земли в Калчуге. Примерно такие же суммы могли получить заместители Бортникова — Александр Купряжкин и Владимир Кулишов, а также остальные руководители ФСБ.

После того как Игорь Кесаев приобрел все участки у высшего руководства ФСБ, он снова объединил эти раздробленные земли в единую территорию. 22 декабря 2014 года Кесаев зарегистрировал право собственности на этот участок, уже с новым кадастровым номером, но старой площадью — 4,98 qzqitqieziqdtkmp гектара.

znak.com