ВДЦ MixMax — незаконное детище Усса и Зубарева

ВДЦ MixMax — незаконное детище Усса и Зубарева

14 апреля 2021

Ксения Жукова

В начале нулевых два политика (на тот момент Зубарев был депутатом краевого Заксобрания, а Усс председательствовал в нём) объединили усилия и через аффилированные структуры взяли под контроль 70% восьмиэтажного здания по улице Телевизорная, 1, строение 9. Ранее здание принадлежало обанкротившемуся ОАО «Искра».

В 2004-2007 годах Усс и Зубарев без получения разрешительной документации надстроили девятый этаж, ввели в эксплуатацию шесть лифтов в центральной части здания и провели перепланировку помещений. Сейчас это выставочно-деловой центр MixMax.

Превращение недостроя в выставочное-деловой центр шло не без привлечения бюджетных денег, хотя, казалось бы: почему местные бюджеты должны спонсировать строительство коммерческого центра? Но уже тогда у сотоварищей по краевому парламенту были необходимые рычаги, потому аффилированные с Усом и Зубаревым фирмы, которые занимались строительством, получали возмещение по коммерческим кредитам из краевого бюджета в размере 2/3 процентной ставки. Задействованы были и ресурсы муниципального бюджета: муниципальные деньги пошли на строительство дороги, ведущей к главному входу в ВДЦ. Как говорится в простонародье, всё вышло в ажуре. Дорожная инфраструктура значительно повысила привлекательность делового центра в глазах клиентов и прямым образом сказалась на доходах арендодателей здания.

Впоследствии собственником 9-го этажа стала золотодобывающая фирма АО «Полюс»: Уссу и Зубареву понадобились дополнительные средства для погашения коммерческих займов. Ну а незаконная реконструкция здания так и осталась неким статусом-кво, с которым были согласны силовики. Правда, отмечает «ЗС», начальник ГУ МЧС России по Красноярскому краю Сергей Комаров указывал на нарушения, но уж слишком влиятельные сановники стояли за прибыльным деловым центром.

В марте 2018 года произошли памятные и трагические события в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня», после которых на все торговые и деловые центры страны обрушилась волна проверок. Не миновала она и MixMax. В апреле 2018 года прокурор Октябрьского района Александр Крафт обратился в суд с иском о запрете эксплуатации здания целиком.

Как отмечает тг-канал, аффилированные с Зубаревым и Усом компании собирали деньги с собственников помещений для приведения здания к нормам пожарной безопасности, а впоследствии собранные средства пошли на «отступные» для структур, связанных с бывшим руководителем краевого МЧС Комаровым, который, как упомянуто выше, какое-то время публично говорил о нарушениях в ВДЦ MixMax.